根據(jù)交通集團(tuán)《關(guān)于同意物資商業(yè)集團(tuán)對(duì)外公開轉(zhuǎn)讓武夷山福商賓館房產(chǎn)所有權(quán)及土地所有權(quán)的批復(fù)》（閩交集團(tuán)資〔2020〕33號(hào)）精神，我司委托從省國(guó)資委中介機(jī)構(gòu)庫(kù)中抽選的福建國(guó)龍資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，對(duì)武夷山福商賓館房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果公示如下：
   一、評(píng)估目的
   為我司擬轉(zhuǎn)讓位于武夷山市的福商賓館房地產(chǎn)提供價(jià)值參考。
   二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
   評(píng)估對(duì)象為武夷山福商賓館房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值；評(píng)估范圍為武夷山福商賓館的兩幢混合結(jié)構(gòu)賓館、一幢混合結(jié)構(gòu)宿舍的房屋所有權(quán)及所占用的土地使用權(quán)。
   三、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。
   四、評(píng)估基準(zhǔn)日：2020年8月1日。
   五、評(píng)估方法：成本法。
   六、評(píng)估結(jié)論
   評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日賬面凈值合計(jì)122.67萬元；假設(shè)土地使用權(quán)為出讓狀態(tài)下的房地產(chǎn)評(píng)估值為898.93萬元，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金為159.44萬元，評(píng)估對(duì)象評(píng)估值為739.49萬元，評(píng)估增值616.82萬元，增值率為502.82%。
   七、公示時(shí)間：2020年11月23日至2020年11月27日。
   八、聯(lián)系人：鄭先生，0591-87851343
   九、監(jiān)督部門：物資商業(yè)集團(tuán)監(jiān)察室，0591-87857922
                                                                                                                                                       福建省商業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
                                                                  2020年11月23日