一、 租賃標(biāo)的基本情況：

序號(hào)	標(biāo)的	面積（㎡）	實(shí)物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
1	商業(yè)廣場(chǎng)東2號(hào)店	380	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	15個(gè)月	已辦理兩證	有
2	商業(yè)廣場(chǎng)東3號(hào)店	235	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	15個(gè)月	已辦理兩證	有
3	商業(yè)廣場(chǎng)東4號(hào)店	120	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	15個(gè)月	已辦理兩證	有
4	商業(yè)廣場(chǎng)東5號(hào)店	235	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	15個(gè)月	已辦理兩證	有
5	商業(yè)廣場(chǎng)東6號(hào)店	188.8	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	15個(gè)月	已辦理兩證	有
6	商業(yè)廣場(chǎng)南2號(hào)店	9	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	15個(gè)月	已辦理兩證	有
7	商業(yè)廣場(chǎng)南3號(hào)店	132.6	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	60個(gè)月	已辦理兩證	有
8	商業(yè)廣場(chǎng)南4號(hào)店	205	經(jīng)營(yíng)	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	13個(gè)月	已辦理兩證	有
9	商業(yè)廣場(chǎng)東1號(hào)店	30	空置	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	36個(gè)月	已辦理兩證	無(wú)
10	商業(yè)廣場(chǎng)南1號(hào)店	310	空置	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	60個(gè)月	已辦理兩證	無(wú)
11	商業(yè)廣場(chǎng)南5號(hào)店	85	空置	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、禁重油煙	36個(gè)月	已辦理兩證	無(wú)
12	商業(yè)廣場(chǎng)西1號(hào)店	55	空置	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、禁重油煙	36個(gè)月	已辦理兩證	無(wú)
13	商業(yè)廣場(chǎng)西2號(hào)店	580	空置	經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所	60個(gè)月	已辦理兩證	無(wú)

    二、免租裝修期及遞增：東1號(hào)、南5號(hào)、西1號(hào)免租裝修期30天，南1號(hào)、西2號(hào)免租期45天，南3號(hào)、東1號(hào)、南1號(hào)、南5號(hào)、西1號(hào)、西2號(hào)年遞增5%，其他無(wú)免租期及遞增。
    三、履約保證金：首月租金的三倍
    四、競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)拍賣(mài)
    五、租金收繳方式：每個(gè)月繳交一次
    六、承租人資格：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人
    七、需要承租方接受的基本條件
    1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
    2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
    3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
    4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
    5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
    6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
    7.租賃期滿(mǎn)后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
    八、公告期限：2020年12月7日—2020年12月25日。
    報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
    九、咨詢(xún)電話：
    聯(lián)系人：鄭先生
    聯(lián)系電話：0591-87837568，15060123754
    監(jiān)督電話：0591-87851343
    地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
 
                                                                                                                                                         福建省商業(yè)廣場(chǎng)有限責(zé)任公司
                                                                  2020年12月7日