一、標的的基本情況

標的基本情況
標   的	福州市五四路243號福建銀河花園大飯店車場西南側（原大食堂）房屋，建筑面積：580㎡，五年租賃權。
實物狀況	空置
租賃用途	除餐飲外的商業(yè)、辦公
免裝修期	2個月
租金收繳方式	每月繳交一次
租賃底價	69600元/月
遞增率	第三年起逐年遞增3%
承租方資格	有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務狀況、支付能力的企業(yè)或個人
優(yōu)先權情況	無
競價保證金 （萬元）	30.00萬元
備注	履約保證金為最后一個月月租金的3倍，水5.36元/噸，電按市價收取，另加收10%的公攤損耗費用。

二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告： 
公告自2021年2月24日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生              許先生；
聯(lián)系電話：13799386349       13609596667
監(jiān)督電話：0591－87980949
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
                                                                                                                                               福建銀河花園大飯店有限責任公司
                                                          2021年2月24日