一、租賃標的基本情況

標的	福州市五四路89號置地廣場17層01B單元辦公場所，面積188平方米，三年租賃權(quán)。
產(chǎn)權(quán)狀況	已辦理
實物狀況	空置
租賃用途	辦公
租賃期限	三年
免租裝修期	7天
租金收繳方式	月繳
租賃底價及遞增率	10340元/月（55元/㎡/月），年遞增3%
履約保證金	中標價月租金3倍
競價保證金（萬元）	10萬元
競價方式	在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn)  采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式
承租人資格	具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力，在交通集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的單位,且注冊資本金2000萬元以上（含2000萬元)
優(yōu)先權(quán)	無

二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2021年4月2日起，期限15個工作日。
    拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：胡先生            廖女士   
聯(lián)系電話：15959125414     13805049777   
監(jiān)督電話：0591-87856477
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
                                               閩深有限公司
                                                2021年4月2日