根據(jù)交通集團《關(guān)于同意物資商業(yè)集團對外公開轉(zhuǎn)讓武夷山福商賓館房產(chǎn)所有權(quán)及土地所有權(quán)的批復(fù)》（閩交集團資〔2020〕33號）精神，我司委托從省國資委中介機構(gòu)庫中抽選的福建國龍資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司，對武夷山福商賓館房地產(chǎn)市場價值進行評估?，F(xiàn)將評估結(jié)果公示如下：
   一、評估目的
   為我司擬轉(zhuǎn)讓位于武夷山市的福商賓館房地產(chǎn)提供價值參考。
   二、評估對象和評估范圍
   評估對象為武夷山福商賓館房地產(chǎn)市場價值；評估范圍為武夷山福商賓館的兩幢混合結(jié)構(gòu)賓館、一幢混合結(jié)構(gòu)宿舍的房屋所有權(quán)及所占用的土地使用權(quán)。
   三、價值類型：市場價值。
   四、評估基準(zhǔn)日：2020年8月1日。
   五、評估方法：成本法。
   六、評估結(jié)論
   評估對象在評估基準(zhǔn)日賬面凈值合計122.67萬元；假設(shè)土地使用權(quán)為出讓狀態(tài)下的房地產(chǎn)評估值為1,014.21萬元，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)補繳的土地出讓金為159.44萬元，評估對象評估值為854.77萬元，評估增值732.10萬元，增值率為596.79%。
   七、公示時間：2021年4月8日至2021年4月14日。
   八、聯(lián)系人：陳先生，0591-87851343
   九、監(jiān)督部門：物資商業(yè)集團監(jiān)察室，0591-87857922
                                                                                                                                                福建省商業(yè)（集團）有限責(zé)任公司                                                                         2021年4月8日