一、 租賃標(biāo)的基本情況：

序號	標(biāo)的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
1	商業(yè)廣場西2-2號店	120	空置	經(jīng)營場所 禁重油煙餐飲	36	已辦理兩證	無
2	商業(yè)廣場B6-1商鋪	81	空置	經(jīng)營場所 禁餐飲	36	已辦理兩證	無
3	創(chuàng)業(yè)新村1#、2#樓連接體1層15號店面	93.43	租賃中	經(jīng)營場所 禁餐飲	36	已辦理兩證	有

二：免租裝修期及遞增：西2-2號店、B6-1商鋪免租裝修期30天，年遞增5%；創(chuàng)業(yè)新村1#、2#樓連接體1層15號店面免租裝修期15天，年遞增3%。
三：履約保證金：首月租金的三倍至六倍
四、競價方式：增價拍賣
五：租金收繳方式：每個月繳交一次
六：承租人資格：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人
七、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、創(chuàng)業(yè)新村1#、2#樓連接體1層15號店面現(xiàn)存漏水情況，需中標(biāo)承租方負(fù)責(zé)修繕。
八、公告期限：2021年7月1日—2021年7月21日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
九、咨詢電話：
聯(lián)系人:鄭先生
聯(lián)系電話：0591-87837568，15060123754
監(jiān)督電話：0591-87851343
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
 
                                                                   福建省商業(yè)廣場有限責(zé)任公司
                                                                         2021年7月1日