一、 租賃標的基本情況：

序號	標的	面積（㎡）	實物狀況	租賃 用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況	租賃底價 （元/月）
1	商業(yè)大廈十三層北向?qū)懽謽?/td>	163	空置	辦公	36個月	已辦理兩證	無	8476
2	湖濱路西湖新莊二樓南向?qū)懽謽?/td>	803	經(jīng)營	教育 培訓(xùn)	36個月	已辦理兩證	有	60225
3	湖濱路西湖新莊三樓北向?qū)懽謽?/td>	400	經(jīng)營	教育 培訓(xùn)	36個月	已辦理兩證	有	30000

二、1.免租裝修期及遞增：標的1、2、3無免租裝修期，標的1的年遞增為3%，標的2、3均無遞增率。
2.履約保證金：首月租金的三倍。
3.競價方式：增價拍賣
4.租金收繳方式：每個月繳交一次
5.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
6.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
7.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
8.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
9.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
10.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
11.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2021年7月13日起，期限15個工作日。
    拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：胡先生    王先生        聯(lián)系電話：15959125414     13809520012  
監(jiān)督電話：0591-87824300
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
                                            福建省經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
                                               2021年7月13日