一、標(biāo)的的基本情況

標(biāo)的基本情況
標(biāo)   的	福安市城陽(yáng)鎮(zhèn)巖湖村金湖路28號(hào)武夷·清水灣4幢2層202號(hào)商鋪 建筑面積1173.25平方米，五年租賃權(quán)
實(shí)物狀況	空置
產(chǎn)權(quán)狀況	己辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
租賃用途	建材家居、商超、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等
租金收繳方式	按月收取
租賃底價(jià)	每平方14元/月（1173.25平方米，16425.50元/月）
承租方資格	有良好商業(yè)信用，并具有良好商業(yè)信用和支付能力的單位及個(gè)人
租期	5年
免租裝修期	1.5個(gè)月
優(yōu)先權(quán)情況	無(wú)
競(jìng)價(jià)保證金 （元）	90000元
遞增率	租金自第三年起年遞增3%
備注	履約保證金為第一年月租金的3倍

二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方書(shū)面審查同意后方可實(shí)施。
6、租賃期滿(mǎn)后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告： 
公告自2021年7月26日起，期限15個(gè)工作日。拍賣(mài)會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣(mài)公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢(xún)電話(huà)：
聯(lián)系人：王先生              鄭先生；
聯(lián)系電話(huà)：13799386349       13960892867
監(jiān)督電話(huà)：0591－87980949
地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
                                            福建省物資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
                                                 2021年7月26日