福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司受項(xiàng)目業(yè)主福建平潭海峽中藥材交易有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對(duì)平潭對(duì)臺(tái)中藥材交易中心及中藥材跨境電子交易平臺(tái)項(xiàng)目園區(qū)物業(yè)安保服務(wù)的下述服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格投標(biāo)人對(duì)該招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事宜公告如下：
1.項(xiàng)目名稱：平潭對(duì)臺(tái)中藥材交易中心及中藥材跨境電子交易平臺(tái)項(xiàng)目園區(qū)物業(yè)安保服務(wù)
2.項(xiàng)目編號(hào)：FJBFZB(Z)2021-123
3.招標(biāo)內(nèi)容及資金來(lái)源：企業(yè)自籌
3.1招標(biāo)內(nèi)容：

合同包	品目號(hào)	服務(wù)階段	投標(biāo)單價(jià) 最高限價(jià)	合同 期限
1	1-1	項(xiàng)目建設(shè)階段	7.7萬(wàn)元/月	1+1年
	1-2	項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段	14.4萬(wàn)元/月

3.2園區(qū)物業(yè)服務(wù)簡(jiǎn)要說(shuō)明：
3.2.1本項(xiàng)目分為兩個(gè)服務(wù)階段：項(xiàng)目建設(shè)階段和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段
3.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段：
項(xiàng)目建設(shè)階段：按照采購(gòu)內(nèi)容，為園區(qū)提供完整的物業(yè)安保服務(wù)、秩序管理服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、智慧園區(qū)支持服務(wù)，其他方面以服務(wù)綜合樓、綜合辦公樓為主，合理安排人員提供安保、保潔、綠化等服務(wù)。
    3.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：對(duì)園區(qū)內(nèi)的服務(wù)綜合樓、綜合辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、部分沿街商鋪等建筑及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)，包括但不限于物業(yè)基礎(chǔ)管理服務(wù)（傳統(tǒng)“四保”保潔、綠化、維修、安保）、秩序管理服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、零星維修、智慧園區(qū)支持服務(wù)、園區(qū)物業(yè)相關(guān)的催收催繳等方面的綜合服務(wù)。
3.2.4各階段的分界點(diǎn)將以招標(biāo)人辦公及配套區(qū)域的裝修完成后招標(biāo)人企業(yè)正式入駐園區(qū)辦公為參考，并以書面通知中標(biāo)人入場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。
3.2.5合作過(guò)程中若招標(biāo)人因工作需求舉辦會(huì)議、活動(dòng)等需要增設(shè)安保、保潔等人員及相關(guān)服務(wù)，中標(biāo)人應(yīng)積極提供零星用工及服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。若中標(biāo)人不積極響應(yīng)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。
3.3備注：
    3.3.1本項(xiàng)目按合同包進(jìn)行評(píng)標(biāo)與授標(biāo)。投標(biāo)人必須對(duì)合同包中的全部貨物與服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不得僅對(duì)合同包中的部分貨物或服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件將被否決。
    3.3.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，結(jié)合實(shí)地查看，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)階段和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段制定合理的運(yùn)作方案，并對(duì)各階段進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)承包費(fèi)用的形式為月總價(jià)包干制，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)包括本次招標(biāo)項(xiàng)目所需的人員工資、福利、獎(jiǎng)金、各項(xiàng)崗位培訓(xùn)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、管道疏通等工具及清理衛(wèi)生費(fèi)用、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用、節(jié)假日加班工資、食、住、交通車輛、服裝、器械、稅金、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。
3.3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合作要求包含了招標(biāo)文件的所有相關(guān)內(nèi)容，投標(biāo)人必須全部滿足文件的規(guī)定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.3.4本項(xiàng)目合同期限1+1年即合同年限為兩年，但服務(wù)一年時(shí)招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行年度考核，若考核不合格招標(biāo)人有權(quán)解除合同。
    4.投標(biāo)人資格要求：
4.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立訂立合同和履行合同能力的依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格,提供 “企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件（應(yīng)具備本次招標(biāo)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍）；
4.2投標(biāo)人應(yīng)無(wú)不良財(cái)務(wù)狀況，提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度或上一季度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表”；或者提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函；
    4.3投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料；
4.4投標(biāo)人應(yīng)提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函，并按招標(biāo)文件第六章要求提供投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)地證明材料、參與本項(xiàng)目管理人員聯(lián)系列表等證明材料；
4.5投標(biāo)人應(yīng)熟悉企事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)需求，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和為職工服務(wù)的思想意識(shí)，遵守國(guó)家及單位的制度及國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，需提供相似物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例業(yè)績(jī)合同復(fù)印件，加蓋單位公章。
4.6投標(biāo)人應(yīng)提供近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄及無(wú)重大安全責(zé)任事故的承諾函和在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）；
4.7所有投標(biāo)單位，投標(biāo)主體與簽訂合同主體應(yīng)一致，合同簽訂有效期內(nèi)不得變更合同主體；
4.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：投標(biāo)人以上條件中有任何一條不滿足，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人必須提交以上文件或證明的復(fù)印件，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，并加蓋投標(biāo)人公章并注明“與原件一致”，原件備查。 
5.招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間、地點(diǎn)：凡愿意參加投標(biāo)的投標(biāo)人請(qǐng)于 2021年 8  月 25 日至2021 年 8 月 31 日，每天上午9：30～11：30 ，下午15：00～17：00，到福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司（福建省福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層）購(gòu)買招標(biāo)文件；招標(biāo)文件（含電子版）每份人民幣 300元，自備現(xiàn)金，招標(biāo)文件售后不退。資料費(fèi)可轉(zhuǎn)八方代理公司保證金賬戶，并備注“招標(biāo)編號(hào)”，將匯款回單，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，報(bào)名表發(fā)到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郵箱1217143@qq.com。逾期或不符合上述規(guī)定的將不予受理，未報(bào)名的投標(biāo)人不能參加投標(biāo)。
    6.投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)在 2021年 9 月 17 日9：00(北京時(shí)間）前按下述地址送至福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室（福建省福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層），未購(gòu)買招標(biāo)文件或逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。  
7.開標(biāo)時(shí)間： 2021年 9 月 17 日9：00（北京時(shí)間）在福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室（福建省福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層）開標(biāo)。
8.本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件。 
9.本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司。
10.以上如有變更，福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司將會(huì)通過(guò)中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司（www.fjeship.com）和福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司（原福建省交通運(yùn)輸集團(tuán)有限公司）（http://www.fjcts.cn）通知，請(qǐng)投標(biāo)人自行關(guān)注。
11.聯(lián)系方式及地址：
招標(biāo)人：福建平潭海峽中藥材交易有限責(zé)任公司
地址：福建省福州市平潭縣平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)吉祥南路原金井三路東側(cè)、興港東路原金井二路南側(cè)
聯(lián)系人：陳先生
電話：0591-88772368
招標(biāo)代理：福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司
地址：福建省福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大廈7層
聯(lián)系人：高小姐
電話：0591-88251377  
電子郵箱：1217143@qq.com
本項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用及投標(biāo)保證金指定匯入帳戶信息如下：
開戶名稱：福建省八方工程招標(biāo)代理有限公司
開戶銀行：工商銀行福州市鼓樓支行方圓分理處
帳    號(hào)：1402 0237 0910 0006 359
 
備注：參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人須辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名可到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。通過(guò)電子郵件報(bào)名的，須將報(bào)名費(fèi)（招標(biāo)文件費(fèi)用）通過(guò)電匯或轉(zhuǎn)帳形式匯入招標(biāo)公告中寫明的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶，同時(shí)將電匯或轉(zhuǎn)賬的銀行回單及填寫完整清晰的下述“投標(biāo)報(bào)名信息表”蓋公章后發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱1217143@qq.com。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到后即將招標(biāo)文件以電子郵件形式發(fā)給投標(biāo)人。未辦理報(bào)名手續(xù)的不受理其投標(biāo)。
 

項(xiàng)目編號(hào)
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投標(biāo)人通訊地址、收件人（招標(biāo)文件、發(fā)票、中標(biāo)通知書以及與本項(xiàng)目有關(guān)的文件均按此地址郵寄）
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