一、標的基本情況

標   的	福州市鼓樓區(qū)中山路23號商業(yè)大廈13層西北向，面積200平方米，一年租賃權(quán)。
實物狀況	原租期至2022年1月31日止
產(chǎn)權(quán)狀況	已辦理兩證
租賃用途	辦公
租賃期限	一年
租金及履約保證金	按月支付
租賃底價	11400元/月
承租方資格	具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力，在交通集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的單位。
優(yōu)先權(quán)情況	有
競價保證金（萬元）	3萬元
競價方式	在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn)  采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式
備注	無

 
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2022年1月18日起，期限15個工作日。
    拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：胡先生            王先生  
聯(lián)系電話：18359515132     13809520012  
監(jiān)督電話：0591-87824300
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
                                                                                                                                                 福建省經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
                                                                                                                                                         2022年1月18日