競租公告 

  一、租賃標(biāo)的基本情況：

二、承租方須接受的承租條件：

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。

2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。

3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。

4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。       

5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《承租商戶安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報名手續(xù)：

公告期限：2022年5月18日— 2022年6月8日。

報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2022年6月8日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。

戶  名：  福建省貿(mào)托拍賣有限公司  （注：拍賣保證金）

銀行賬號：  1402  0237  0960  0006  841   

開 戶 行： 工行福州市方圓分理處

四、拍賣會時間：

2022年6月10日上午10：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）舉行租賃權(quán)拍賣會，通過公開競價確定承租人。

五、風(fēng)險揭示：

1. 意向競買人應(yīng)充分了解房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的登記信息，知曉本綜合大樓的使用用途，其承租后能否申辦擬開展業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書不得作為“房屋租賃合同”簽訂以及履行的理由。

2. 意向競買人應(yīng)到現(xiàn)場看樣，先與出租方充分溝通，才可到我司報名參拍。

3. 意向競買人應(yīng)充分了解本綜合大樓招租信息，對承租后的經(jīng)營風(fēng)險有充分預(yù)判、分析、科學(xué)應(yīng)對。

4. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。

5. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。

6. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話：0591-87879996、87819755

七、監(jiān)督電話：0595-22586276

八、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層

                    福建省貿(mào)托拍賣有限公司

                                                                          2022.5.18