一、招標(biāo)條件

受廈門港務(wù)地產(chǎn)有限公司委托，廈門港口開發(fā)建設(shè)有限公司對港口開發(fā)【2023】045號三明生態(tài)新城文化廣場7#樓酒店裝修及運營項目組織進行公開招標(biāo)，項目資金為國有資金。本項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：工程總投資約1570萬元

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個合同包，本次招標(biāo)為其中的：

合同包01： 項目名稱：三明生態(tài)新城文化廣場7#樓酒店裝修及運營，采購預(yù)算：1498.5742萬元，項目內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包含滿足酒店品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店裝修改造設(shè)計、采購、施工、竣工驗收及酒店開業(yè)前驗收、12年運營期內(nèi)酒店運營管理所涉及的一切工作，具體內(nèi)容為： ①設(shè)計：本招標(biāo)項目滿足酒店運營的方案設(shè)計及施工圖設(shè)計（含消防、給排水、室外景觀等專項設(shè)計、二次深化設(shè)計），并對整個項目工程設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負責(zé)；設(shè)計年限內(nèi)無償提供技術(shù)服務(wù)。 ②采購：本招標(biāo)項目所需材料設(shè)備及設(shè)施的采購。 ③施工：本招標(biāo)項目滿足酒店運營并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計圖紙確定功能所有的建筑安裝工程的施工，包括但不限于：原建筑物改造拆除及清運工程、大堂及配套區(qū)裝修工程、客房區(qū)公區(qū)裝修工程、客房區(qū)裝修工程、消防設(shè)施改造工程、廣場景觀提升工程、地下室車位改造工程、空氣環(huán)境檢測等驗收。 ④酒店運營：負責(zé)項目竣工驗收后酒店的運營管理，含籌建期服務(wù)、籌開期服務(wù)、經(jīng)營期管理服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

合同包01資格要求：1、本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)： （1）設(shè)計資質(zhì)要求： 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)要求： 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),并具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 （3）酒店運營資格要求：①具有獨立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照；②投標(biāo)人應(yīng)系所屬酒店集團全資設(shè)立或控股或?qū)嶋H控制的公司?？毓苫?qū)嶋H控股是指酒店集團直接或間接持有其百分之五十以上股權(quán)（或股份），或酒店集團持股比例雖然不足百分之五十，但所享有的表決權(quán)已足以對其股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響（提供與所屬酒店集團的股權(quán)架構(gòu)關(guān)系圖）。 本招標(biāo)項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備 施工資質(zhì)或酒店運營資格 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 3 個，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 2、投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人的資格要求：1人，具有三年及以上擬合作酒店品牌的酒店管理運營經(jīng)驗，需提供合作協(xié)議或合同復(fù)印件或其他證明材料。 3、投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求： 1 人，須為投標(biāo)人本單位人員，具有環(huán)境藝術(shù)設(shè)計類專業(yè)(或室內(nèi)設(shè)計類專業(yè)或建筑類專業(yè)或裝璜設(shè)計類專業(yè))高級技術(shù)職稱或不低于壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 4、投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求： 1人，須已在投標(biāo)人單位注冊，具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),并且承諾不在其他在建項目上任職，否則將被視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，其資格審查視為不合格，按否決投標(biāo)處理。 5、投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。 6、其他資格要求： 詳見招標(biāo)文件 。 7、本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。 8、投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。 9、本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時間：從【即日起】到【2023-12-21 00:00:00】

2、獲取方式：

文件售價： 合同包01人民幣50元；

欲參與本項目的供應(yīng)商，須先通過公e采電子招標(biāo)采購服務(wù)平臺進行相關(guān)信息登記、在線支付欲參與采購包（合同包）的文件費用，否則其投標(biāo)（響應(yīng)）將被拒絕。采購文件以加蓋代理機構(gòu)公章的文件為準(zhǔn)。供應(yīng)商如未在平臺注冊，請先按平臺要求進行注冊，注冊免費，注冊后可免費在線預(yù)覽招標(biāo)（采購）文件的主要內(nèi)容，對平臺操作有疑問的，請聯(lián)系平臺客服電話：400-805-9899。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交截止時間：【2024-01-05 09:00:00】

2、遞交方式及地點：線下紙質(zhì)遞交，投標(biāo)文件應(yīng)提交到中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈811開標(biāo)室，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

六、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：【2024-01-05 09:00:00】

2、開標(biāo)地點：中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈811開標(biāo)室

七、其他

無

八、監(jiān)督部門

廈門港務(wù)地產(chǎn)有限公司

九、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：廈門港務(wù)地產(chǎn)有限公司

地址：中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈7樓

聯(lián)系人：傅成偉

聯(lián)系電話：18750944347

2、招標(biāo)代理機構(gòu)：廈門港口開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈8樓

聯(lián)系人：許寧、莊明智

聯(lián)系電話：0592-5829853、0592-5829817