致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將本項目澄清、修改及補充通知內(nèi)容公布如下：

一、答疑、澄清內(nèi)容

(一)問：問題一：請招標(biāo)人提供軟件版《最高投標(biāo)限價》，否則投標(biāo)人無法編制《已標(biāo)價模擬清單》。 問題二：招標(biāo)文件未要求提供視頻及3D圖紙等，請問商務(wù)文件格式中《其他文件（視頻及3D圖紙等）》要求上傳視頻及3D圖紙等是否可以放空白？ 問題三：招標(biāo)文件商務(wù)文件格式中《投標(biāo)函附錄》，按要求由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)在編制招標(biāo)文件時予以明確，投標(biāo)人在投標(biāo)文件應(yīng)對此作出響應(yīng)。請招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)給予明確。其中“5勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”本項目招標(biāo)范圍未包含勘察內(nèi)容，是否填寫“無”？ 問題四：因招標(biāo)文件要求提供《技術(shù)文件》（指承包人建議書和承包人實施方案），故請招標(biāo)人提供初步設(shè)計CAD版圖紙。 問題五：《投標(biāo)函》“1．我方已仔細(xì)研究了（項目名稱）工程總承包招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣（大寫）（￥）的投標(biāo)總報價，其中：①設(shè)計費： ②建筑安裝工程費： ③；工期 日歷天，按合同約定進(jìn)行勘察（如有）、設(shè)計、實施和竣工承包工程，修補工程中的任何缺陷，實現(xiàn)工程目的。”。請問：報價中“③”是否無需填寫? 工期如何填寫，是否只需填寫“700日歷天”，無需填寫各關(guān)鍵節(jié)點的工期？

答：問題一：詳見答疑附件。問題二：可以放空白。問題三：填寫“無”。問題四：招標(biāo)人僅提供初步設(shè)計PDF圖紙。 問題五：報價中“③”無需填寫，工期只需填寫“700日歷天”，無需填寫各關(guān)鍵節(jié)點的工期。

（二）問：

一、招標(biāo)文件正文P81~82頁（PDF文件）

1、原文：“2.承擔(dān)本項目的主要預(yù)制混凝土構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)供應(yīng)商具有與本項目相適應(yīng)的生產(chǎn)能力、且投標(biāo)人或其全資子公司直接參股不低于 50%（含 50%）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商的，并取得設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門建筑業(yè)處（科）備案證明及列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室公布的福建省裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單，開標(biāo)截止日前若有發(fā)布的新文件均有效，同時投標(biāo)人被列入住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳認(rèn)定的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地名單的【須提供（1）上述供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照、（2）工商部門出具的能體現(xiàn)股東及出資信息的企業(yè)登記基本情況表或章程、（3）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxtgov.cn）網(wǎng)頁查詢截圖、（4）建設(shè)行政主管部門建筑業(yè)處（科）備案證明資料、（5）福建省裝配式混凝部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單證明資料、（6）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳認(rèn)定的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地名單的證明資料】的，得1分（適用于裝配式建筑、裝配式綜合管廊工程、鋼結(jié)構(gòu)橋梁工程）。”

2、疑問1：本項目要求裝配式。按照招標(biāo)文件以上該條要求，住建部辦公廳認(rèn)定的裝配式基地名單，是國家級別，條件太高，且目前為止住建部認(rèn)定的裝配式基地名單僅批了兩批，正在對各省上報申請的進(jìn)行第三批名單認(rèn)定中。而被列入住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳認(rèn)定的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地名單的福建的生產(chǎn)供應(yīng)商企業(yè)，且投標(biāo)人或其全資子公司直接參股不低于 50%（含 50%）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商的，且能夠有資格投標(biāo)和承包本項目建筑工程的僅有：中建海峽、福建建工、瀧澄建設(shè)、興巖等4家企業(yè)。招標(biāo)條件中此條件設(shè)置的1分加分要求，有強烈的排斥性。

 3、疑問2：該條招標(biāo)條件加分項，也對投標(biāo)人或其全資子公司直接參股不低于 50%（含 50%）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商，也進(jìn)行了條件限制，據(jù)了解，福建省內(nèi)有些優(yōu)秀的建筑工程企業(yè)也具有參股的裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)商，但因為參股未達(dá)到50%，導(dǎo)致該1分的投標(biāo)分差，也是具有排斥性。

 4、理由：根據(jù)《閩建筑【2023】28號》規(guī)定：資質(zhì)、資格、業(yè)績等投標(biāo)人資格條件要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以符合項目具體特點和滿足實際需要為限度審慎設(shè)置，不得通過設(shè)置不合理條件排斥或者限制潛在投標(biāo)人。依法必須招標(biāo)項目，不得將注冊地址、所有制性質(zhì)、市場占有率、特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)業(yè)績、取得非強制資質(zhì)認(rèn)證、設(shè)立本地分支機構(gòu)、本地繳納稅收社保等作為投標(biāo)人資格條件和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)、定標(biāo)規(guī)則不得排斥民營企業(yè)。本項目工程造價1.5億以內(nèi)，建筑層數(shù)9層，總建筑面積約4萬平米，整體規(guī)模適中。福建省內(nèi)有30多家合規(guī)的裝配式企業(yè)基地，獲得福建省住建廳系統(tǒng)的批準(zhǔn)名單基地的生產(chǎn)商完全具備能力，以本項目的規(guī)模，完全可以充分的來參與競爭和提供服務(wù)。

 二、招標(biāo)文件正文P83頁（PDF文件）

 1、原文：“配備BIM技術(shù)人員獲得由中國圖學(xué)學(xué)會頒發(fā)的《全國 BIM 技能等級考試證書》或人力資源和社會保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)項目名稱為“BIM 建模技術(shù)（對應(yīng)一級）、BIM 高級建模技術(shù)（對應(yīng)二級）、BIM 應(yīng)用設(shè)計技術(shù)（對應(yīng)三級）”的培訓(xùn)證書的技術(shù)人員不少于 15人，其中取得二級及以上證書的人員不少于 6人且取得三級及以上證書的人員不少于 3人，且其中取得三級及以上證書建筑設(shè)計專業(yè)人數(shù)不少于1人（含1人）的得 1 分。（適用于要求提供建筑信息模型的招標(biāo)項目）”。

 2、疑問：本項目有BIM設(shè)計要求。根據(jù)本項目的規(guī)模、復(fù)雜性和難度情況，該招標(biāo)條件要求太高。要求為：取得BIM三級的人員要求3人，且三級人員中建筑專業(yè)人數(shù)不得少于1人，該條加分為1分的要求十分苛刻，對大部分投標(biāo)單位而言有排斥性。不合理的加分要求。

3、理由：根據(jù)《閩建筑【2023】28號》規(guī)定：“BIM技術(shù)人員加分項僅限定為相關(guān)人員的BIM技術(shù)等級證書，不得另行將職稱、執(zhí)業(yè)資格等作為加分要求，并采用“分檔”設(shè)置，保持各檔次分值均衡、合理。另外，《廈建筑【2021】124號》規(guī)定：BIM技能等級達(dá)到二級的人員不得多于5人，技能等級達(dá)到三級的人員不得多于1人，且未規(guī)定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)，在福建率先對BIM等級人員的人數(shù)進(jìn)行了規(guī)范，是合理公平公正的。

答：問題一疑問1和疑問2以及問題二疑問按招標(biāo)文件執(zhí)行，項目采用綜合評估法擇優(yōu)選擇承包人，加分項不存在排斥潛在投標(biāo)人的情況。

（三）問：1、本項目招標(biāo)范圍和內(nèi)容中，施工范圍不含1#樓辦公區(qū)和2#空調(diào)工程，配電房內(nèi)的高低壓設(shè)備基礎(chǔ)外線線纜連接工程；P224施工界面表中有明確1#樓辦公區(qū)和2#空調(diào)工程不在本次設(shè)計范圍內(nèi)。 問：設(shè)計范圍是否包含外線和配電房及發(fā)電機房內(nèi)的高低壓系統(tǒng)？ 2、P224頁次（三）功能需求第四點表格電氣欄目中1#樓門廳、電梯廳、母嬰室、展廳的監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)一次設(shè)計、施工到位，但備注欄目中1#樓包含的智能化系統(tǒng)卻未見門禁系統(tǒng)。 問：請明確是否需設(shè)置門禁系統(tǒng)？

答：1、設(shè)計范圍包含外線和配電房及發(fā)電機房內(nèi)的高低壓系統(tǒng)。2、需設(shè)置門禁系統(tǒng)。

（四）問：標(biāo)書84頁“注：BIM技術(shù)人員必須為獨立投標(biāo)人或主體工程分包單位的本企業(yè)在崗人員，……”請問如有設(shè)計分包，是否主體工程施工和設(shè)計單位的BIM人員都可以滿足此要求？

答：滿足。

（五）問：請代理提供人材機表

答：詳見答疑附件。

（六）問：1、招標(biāo)文件合同條款約定“逾期竣工違約金的最高限額約定： 無 。”。建議修改：逾期竣工違約金的最高限額約定：簽約合同價的3%。 2、材料價格應(yīng)增加年刊價格和莆田市苗木價格。 3、招標(biāo)文件合同條款約定“用地范圍內(nèi)清表由承包人自行考慮，不另計相關(guān)費用?！辈缓侠恚瑧?yīng)該根據(jù)現(xiàn)場實際工程量計取相關(guān)費用。 4、招標(biāo)文件合同條款約定“土方來源（含填土、棄土、取土）由承包人自行處理”不合理。建議修改為：“土源費按1元/M3計取，土源產(chǎn)生的挖方、運距按定額計取?！薄?/span>

答：問題1、問題2、問題3、問題4按招標(biāo)文件執(zhí)行，基礎(chǔ)工程土方開挖及回填由發(fā)包人另行安排。

二、修改、補充通知內(nèi)容如下

1、招標(biāo)人補充《莆田港口物流信息大廈（工程總承包）最高投標(biāo)限價》相關(guān)表格，具體詳見附件1。凡在本項目報名期間下載本項目招標(biāo)文件的投標(biāo)人可通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn）本招標(biāo)項目的“答疑結(jié)果”欄目中下載上述相關(guān)材料附件。

2、招標(biāo)代理聯(lián)系電話修改為13705910291。

本“澄清、修改及補充通知”為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件不一致的，以本“澄清、修改及補充通知”為準(zhǔn)。

  招標(biāo)人：莆田興港發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省海航建設(shè)管理有限公司

2024年2月20日